quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể tốt nhất có thể theo Đánh giá của phong cách thiết kế sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho biết thêm nỗ lực của chủ đầu tư chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây lắp: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng dịch vụ thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là 1 các yếu tố số 1 ảnh hưởng cho xây dựng. Các bạn tất cả thể nhận xét hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng tốt nhất có thể.

giống như những cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, toàn cục mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng tới phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng tốt nhất.
Đánh giá duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách viếng thăm thì có bãi giữ lại xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

điểm mạnh của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ sảng khoái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may bao gồm sự cố cháy nổ trong bãi duy trì xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí thi công của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn bậc nhất hiện nay của việc xây lắp nhiều tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp tới xếp rất “gọn gàng” và size có khoa học . Bước cột lớn giúp bầu không khí căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
lời bình luận khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một trong những chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích rõ ràng của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

đem đến ánh sáng đầy đủ cho tất cả các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem về tính làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
mang về tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A gồm đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

nhờ vào hệ thống giếng trời phủ bọc tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá tốt. Nhờ đó các không khí hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

Đánh giá thang máy

phần trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

xác suất thang ở Block A giỏi hơn những ở Block B. tuy vậy Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo giỏi cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ bao gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
nhận xét thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo đảm thoát hiểm trong trường hợp nguy cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không khí động

không khí động căn hộ gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. toàn diện căn hộ vuông vức và khoa học.
nhận xét không khí tĩnh

không gian tĩnh gồm phòng ngủ và wc. nhìn tổng thể thiết kế giỏi, đủ ánh sáng và thông thoáng.
Đánh giá không khí phụ

bầu không khí phụ gồm có ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì cách kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió những nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

Các bạn có thể xem lại tổng thể các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả bao gồm nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .